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News Immobiliari by Gruppo Giansereni

Si può vendere una casa irregolare al Catasto?

Si può vendere una casa irregolare al Catasto?

Giansereni Case 29 settembre 2022

Le irregolarità catastali sono delle situazioni piuttosto comuni nel mercato immobiliare italiano, soprattutto nei confronti di immobili che hanno qualche anno in più alle spalle e che, magari sono sorte in zone che hanno subito numerose vicissitudini. Rilevato ciò, molti venditori che si a...

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Come si vende una casa su cui c’è un vincolo di prelazione culturale

Come si vende una casa su cui c’è un vincolo di prelazione culturale

Giansereni Case 01 settembre 2022

Il vincolo di prelazione culturale è un particolare ostacolo nella regolare compravendita di un’abitazione. E sebbene non si traduca quasi mai in lungaggini e complessità operative, è bene cercare di comprendere che cosa accade nel caso in cui si debba procedere ad una compravendita di un be...

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Caparra confirmatoria o penitenziale: le conseguenze della scelta

Caparra confirmatoria o penitenziale: le conseguenze della scelta

Giansereni Case 01 agosto 2022

La firma di una proposta di acquisto o di un compromesso sono tradizionalmente accompagnate dal versamento di una somma di denaro a titolo di caparra: con questo versamento l’acquirente e il venditore si vincolano al compimento dell’atto di compravendita, elevando la caparra sia come acconto ...

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