VILLAGGIO VACANZE

Viale Italia, Follonica – Appartamento in Villaggio Turistico con Doppia Piscina e Accesso al Mare

Follonica, all'interno di un rinomato villaggio turistico a soli 100 metri dalla spiaggia. La proprietà, accatastata in Categoria D/2, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un immobile in una delle località balneari più apprezzate della Toscana.

Ubicazione: Piano Terra, in contesto turistico protetto e servito.

Distanza dal mare: A soli 100 metri dalla spiaggia libera e dagli stabilimenti convenzionati.

Posto auto: Un posto auto riservato all'interno dell'ampio parcheggio privato, recintato e adiacente alla struttura.

Servizi del Villaggio:

- Due piscine (una semi-olimpionica e una dedicata ai bambini).

- Ristorante, bar e mini-market alimentare interno.

- Impianti sportivi: campo polivalente da calcetto e tennis, area bocce e sala fitness/pesi.

- Aree ricreative: teatro per spettacoli, area giochi per bambini e sala massaggi estetici.

- Servizi di utilità: lavanderia a gettone e su prenotazione, noleggio city e mountain bike per adulti e bambini.

- Spiaggia Ibiscus: Convenzionata per le tipologie "Comfort e Plus", situata a 100 mt
- Spiaggia Il Balugano: Convenzionata per la tipologia "Standard", situata a 7 km (raggiungibile in auto con parcheggio in loco incluso).
- Spiaggia Libera: Accessibile a piedi a 100 mt con due comodi passaggi diretti al mare.

| Periodo di apertura: La struttura è aperta e fruibile dal 20 aprile al 30 settembre (durante il periodo di chiusura non è consentito pernottare all'interno della struttura).

| Residenza: Non è possibile prendere la residenza anagrafica sull'immobile.

| Gestione e Affitti: La struttura offre ai proprietari la possibilità di affittare l'appartamento nei periodi di non utilizzo, coordinazione totalmente a carico della struttura, ottimizzando così la gestione. Per coprire i costi pari a circa 5.000,00/anno, che includono la gestione manutenzione e sicurezza dell'immobile, è sufficiente locare l'immobile solitamente nel mese di agosto.