VILLA BIFAMILIARE IN VENDITA IN OTTIME CONDIZIONI

Follonica – Campi Alti - VILLA BIFAMILIARE CON AMPI SPAZI ESTERNI, TERRAZZI E POSTI AUTO

In una delle zone più prestigiose e ricercate di Follonica, a soli 360 metri dal mare, proponiamo in vendita villa bifamiliare, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e importanti aree esterne.

La proprietà si sviluppa su 2 livelli, piano terra e piano sottostante, per una superficie di circa 74 mq per piano, ed è circondata da un'ampia area esterna privata.

Al piano principale troviamo cucina abitabile, sala, camera, cameretta, due bagni, ambienti arricchiti da camino e da una piacevole terrazza a L di circa 27 mq, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Il piano sottostante, con predisposizione collegamento interno, dispone di ulteriori ambienti speculari al sopra e di circa 43 mq di cortile, oltre a un secondo camino, un bagno e impianto di aria condizionata di recente installazione.

La proprietà dispone complessivamente di tre bagni, di cui due al piano principale, oltre a una cantina di circa 15 mq.

Uno dei punti di forza della villa è sicuramente lo spazio esterno: circa 65 mq di giardino sul fronte, ulteriori 90 mq sul retro e un corridoio di accesso al giardino di circa 46 mq, per una superficie esterna complessiva particolarmente interessante.

Completano la proprietà uno o due posti auto privati nel cortile, per circa 30 mq complessivi.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo, con caldaia installata nell'aprile 2026, autoclave con serbatoio da 1.850 litri, aria condizionata al piano sottostante e tende da sole per circa 14 metri, di recente installazione.

La posizione, a pochi minuti a piedi dal mare e inserita in un contesto residenziale di pregio, rende questa soluzione particolarmente interessante sia per chi cerca una residenza principale indipendente, sia per chi desidera una casa al mare con ampi spazi da vivere per due famiglie.

Riepilogo:
* Zona Campi Alti
* Circa 148 mq complessivi sui due livelli
* Giardino
* Terrazza
* Corte
* Cantina di circa 15 mq
* 3 bagni
* 2 camini
* Aria condizionata
* Riscaldamento autonomo
* Caldaia nuova
* Autoclave da 1.850 litri
* Tende da sole nuove
* 1/2 posti auto privati
* Mare a circa 360 metri